家づくりの流れ WORKFLOW

030FACTORYの家づくりは、イージーオーダー(CUBLOCK)とフルオーダー(自由設計の注文住宅)のツーウェイ。

  1. STEP1 ご相談

    家づくりをご検討中の方のほとんどは見学会やモデルハウスをご覧いただくところから始まります。ここで想いやご希望を伝えてください。
    「できること」、「できないこと」を判断する材料になります。
    ドンドン伝えてください。
    土地探しから建て替えの場合でも、なんでもご相談ください。

    • ●完成現場・モデルハウスご案内
    • ●総予算・資金計画のお打合せ
    • ●建築スケジュールの検討
    • ※まずは資料請求・お問い合せにてお気軽にご相談下さい。
  2. STEP2 ご希望の家づくりを選択

    • CUBLOCK
    • 規格住宅商品CUBLOCK

      用意されたベーシックなアウトラインに好みのユニットを組み合わせてつくるセミオーダーの規格型住宅です。

    • 完全注文住宅
    • 完全注文住宅

      建築予定地の条件、お客様の希望などに合わせてゼロからつくり上げる、鉄筋コンクリートのフルオーダー住宅です。

  3. STEP3 プランニング・見積もり

    土地の周辺環境・法的チェックを致します。お客様の思いやご希望を元に配置図・平面図CGパースによるイメージをご提案致します。プランニング決定後、見積りを行います。

ここまでは無料

  1. STEP4 建築申込み

    建築申込費用を頂き基本設計に入って行きます。
    ご要望の条件を満たしたプラン二ングを、「たたき台」として、図面やCGパースでご提案いたします。
    細かい部分の決定は、実施設計で行うのですが、コンクリートの建物のサイズ・壁・梁の位置を決定致しまして、構造チェック を行います。プランニング決定後、詳細見積りを行います。

    ※本契約時、契約金に充当

    お支払い ※50万円
  2. STEP5 地盤調査

    プランが決まりましたら、表面波探査法にて地盤調査を行い、地盤データにより地盤改良が必要な場合は、検討致します。

  3. STEP6 実施設計

    サイズ確認が出来る詳しい図面を作ります。
    具体的に、廊下は有効で1m欲しいとか、この仕上げはタイルで、ここには造り付けの家具を造ってほしいなど、実際住んだ時をイメージした打合せを予算をふまえて行います。納得のいくまでお付き合いをして設計しますので、何回も話し合いをしましょう。

    お客様のこだわり・生活スタイルを知るためには、必要不可欠な作業です。話し合った分だけお互いの信頼関係が築けると思います。(信頼関係なくして本当に満足できる家は出来ないと考えます。)

    実施設計
  4. STEP7 確認申請

    資金面での確約(ローン審査許可)が取れた後、役所に申請図面を提出、建築許可を取得します。

  5. STEP8 本契約

    お客様と弊社との間で、工事請負契約を結びます。

    工事代金の10%
  6. STEP9 地鎮祭・着工

    • 弊社スタッフとお客様・神主(地元の方が良いと思います。)で、その土地の神様にご挨拶と工事の無事をお願いします。
      工事関係者の安全祈願もありますので、地鎮祭費用は頂きません。
    • 地鎮祭
    工事代金の20%
  7. STEP10 基礎

    • 基礎は、どんな構造でも大事な所です。鉄筋量を見て「何階建てのマンションが建つの?」と聞かれるほどです。
      地盤調査の結果によっては、改良工事が必要になります。
    • 基礎
  8. STEP11 躯体

    • 型枠を組み、鉄筋を均一に配置し、コンクリートで固めます。
      コンクリートの圧縮力と、鉄筋の引張り力が合わさった強力な構造体の完成です。
    • 躯体
    工事代金の40%
  9. STEP12 外装

    • 断熱樹脂サッシを取り付け、外壁コンクリート面には撥水処理を施します。
      この事により、断熱性能が高く、美観を長く保つことが可能になります。
    • 外装
  10. STEP13 内装

    • お客様のこだわりがどんどん形になっていく、お客様には一番ワクワクする期間だと思います。この段階でしたら、危険も少ない工事内容ですので、どんどん顔を出してください。
    • 内装
  11. STEP14 外構

    • ウッドデッキ・ガーデニング・駐車場コンクリートのデザイン、家との調和のとれた外構の仕上げをします。
    • 外構
  12. STEP15 お引越し

    竣工後に社内検査・完了検査(役所)をして、お客様の検査でOKが出てからお引渡しをします。
    新しい生活のはじまりです。今後のメンテナンスやご相談があれば、遠慮なくご連絡ください。すぐに急行して対応を致します。

    工事代金の30%

    お引越し

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〒441-8157 愛知県豊橋市上野町字上原1-5
TEL 0532-45-6646 FAX 0532-48-9373
株式会社 大沢組

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